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Après plusieurs années sans projets majeurs, notre commune doit se donner des ambitions pour les 20 ans à venir, pour ne pas perdre son dynamisme actuel et répondre aux besoins des Magnésiens. Devant la pénurie de foncier, La ZAC « de la Chaume aux bêtes » constitue le dernier aménagement conséquent de
Magné, et constitue à ce titre un projet structurant majeur, qui donne
lieu à une première phase de concertation et d'information...
 Qu'est ce qu'une ZAC
(Zone d'Aménagement Concerté) ?
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Pourquoi la commune porte t'elle ce projet en régie municipale en lieu et place d'une structure privée ?
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| C'est un outil d'urbanisme qui permet à une collectivité publique de
réaliser ou faire réaliser l'aménagement et l'équipement de terrains
compris à l'intérieur d'une zone définie, en vue de les céder ou
concéder ultérieurement à des utilisateurs privés ou publics. |
-Pour maîtriser et limiter les coûts de l'opération. Prévision de 10 à 15% d'économies pour les acquéreurs de terrains,
- Pour s'assurer de faire respecter des règles de construction et d'aménagement compatibles avec notre environnement. |
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Les objectifs prioritaires de la municipalité avec cette ZAC :
- Conduire une politique d'habitat assurant une mixité sociale et urbaine (Logements sociaux, jeunes ménages, autres).
- Réaliser des équipements permettant de répondre aux besoins de la population (pôle santé, résidence services pour les seniors, réserve foncière pour un EHPAD futur ‘‘Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes'').
- Anticiper les besoins d'activités économiques liés à l'augmentation de la population (commerces, services, artisanat)
- Concevoir un projet d'aménagement global à l'enseigne de la qualité environnementale et du développement durable (aménagement de l'entrée de bourg, préservation des haies et du bois, circulations « douces » -vélos, pédestres...)
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Vous trouverez ci dessous les panneaux de présentation de la ZAC au format PDF
(phase de concertation)
Ceux ci étaient visibles en mairie de Magné,
pendant toute la phase de concertation.
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